我公司承接鑫苑鑫家南苑項目位于鄭州市二七區(qū)三官中路蘆莊路交叉口東北角，占地面積4.67萬㎡，總建筑面積約19.2萬 ㎡，主要業(yè)態(tài)有3棟20層、4棟27層、1棟25層住宅樓，5棟2 層附屬商業(yè)樓及地下車庫2層，其中8棟高層住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)、附屬商業(yè)為框架結(jié)構(gòu)、地下車庫為無梁框架結(jié)構(gòu)，住宅及商業(yè)均為裝配式建筑，裝配率≥70%。

1、裝配式構(gòu)件可在工廠內(nèi)進行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，構(gòu)件在施工現(xiàn)場可直接吊裝，方便又快捷，可縮短施工工期。

2、裝配式構(gòu)件在工廠采用機械化生產(chǎn)，產(chǎn)品質(zhì)量更易得到有效控制。

3、周轉(zhuǎn)料的投入量減少，料具租賃費用降低。

4、因施工現(xiàn)場作業(yè)量減少，可在一定程度上降低人工和材料浪費。

預(yù)制構(gòu)件吊裝動畫圖

在預(yù)制構(gòu)件吊裝作業(yè)開始前，監(jiān)理人員應(yīng)檢查施工單位對安裝作業(yè)區(qū)的圍護情況，要求施工單位樹立明顯的安全標識，拉警戒線并派專人進行看管，嚴禁與安裝作業(yè)無關(guān)的人員進入。

監(jiān)理人員現(xiàn)場督促施工單位對安裝工人進行安全教育，現(xiàn)場檢查塔式起重機司機及指揮信號工的特種作業(yè)證件，保證人證合一，持證上崗。

在預(yù)制構(gòu)件吊裝作業(yè)時，監(jiān)理部人員現(xiàn)場旁站，保證指揮人員與塔吊司機必須統(tǒng)一信號，禁止違章指揮和操作，同時檢查高空作業(yè)的安裝工具防墜落安全繩情況，以免墜落傷人。

預(yù)制構(gòu)件深化圖紙

預(yù)制構(gòu)件出場驗收標識

監(jiān)理人員在預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計出圖后進行審查，保證圖紙的深度滿足現(xiàn)場施工條件，尤其豎向預(yù)制構(gòu)件的預(yù)留安裝線盒和線管位置應(yīng)明確。

監(jiān)理人員組織建設(shè)、施工單位對預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠家進行考察，從廠家位置、道路運輸、生產(chǎn)能力等方面進行考察，選擇優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)廠家作為供貨單位。

在預(yù)制構(gòu)件廠家選擇完成后，監(jiān)理部安排專人駐場對本項目預(yù)制構(gòu)件的鋼筋、線盒、線管進行隱蔽前的驗收，在預(yù)制構(gòu)件發(fā)貨前對預(yù)制構(gòu)件進行裝貨前的驗收，并對預(yù)制構(gòu)件上懸掛本項目相應(yīng)的標識標牌，保證預(yù)制構(gòu)件出場前的施工質(zhì)量。

監(jiān)理人員在預(yù)制構(gòu)件注漿前，首先檢查封倉質(zhì)量，確保封倉嚴密；隨后檢查注漿孔，檢查孔內(nèi)是否疏通，無堵塞。

現(xiàn)場檢查施工單位座漿料和灌漿料嚴格按照說明書進行配比，重點關(guān)注水料比的配比情況，灌漿前必須做流動度測試，流動度在320~340mm為宜，灌漿料配比完成后，必須在30分鐘內(nèi)使用完畢，禁止后加水重新拌合。

監(jiān)理人員在現(xiàn)場注漿時，需全程旁站并留存影響資料，建議施工單位使用灌漿飽滿度監(jiān)測器，注漿必須從下排開始注入，監(jiān)理人員可以觀察監(jiān)測器，如出現(xiàn)監(jiān)測器液面下降，要求施工人員及時進行補漿，保證灌漿飽滿度。

監(jiān)理人員在ALC板安裝前，督促施工單位根據(jù)現(xiàn)場情況繪制排版圖，并對ALC板安裝人員進行技術(shù)交底。

監(jiān)理人員在ALC板安裝施工時加強巡視，檢查粘接砂漿密實度，禁止缺角少棱ALC板上墻，板材下端及上端與樓面處縫隙用ALC專用粘接砂漿嵌填密實度，上下端塞縫定位木楔應(yīng)在ALC專用粘接砂漿結(jié)硬后取出，且填塞ALC專用粘接砂漿。板材之間凸起兩側(cè)掛滿ALC專用粘接砂漿，將ALC板推擠凹槽擠漿至飽滿度90%以上，檢查ALC板安裝順序凹凸相對，禁止凸對凸、凹對凹，檢查管卡、U形卡、L形剛卡安裝數(shù)量情況如下圖所示，接縫處需采用專業(yè)嵌縫劑并壓入玻纖網(wǎng)格布。

監(jiān)理人員現(xiàn)場檢查ALC板粘接砂漿飽滿度

  ACL板墻面做法

監(jiān)理單位要求施工單位編制針對性安裝方案，對安裝人員進行技術(shù)交底和教育培訓(xùn)。

裝配式結(jié)構(gòu)施工前，監(jiān)理人員督促施工單位選擇有代表性的單元或構(gòu)件進行試安裝，根據(jù)試安裝結(jié)果及時調(diào)整完善施工方案，確定施工工藝及工序。

裝配式構(gòu)件安裝施工前，監(jiān)理人員要求施工單位應(yīng)按工序要求檢查核對已施工完成結(jié)構(gòu)部分的質(zhì)量，測量放線后，做好安裝定位標志；

監(jiān)理單位強化預(yù)制構(gòu)件吊裝校核與調(diào)整：1）預(yù)制墻板、預(yù)制柱等豎向構(gòu)件安裝后應(yīng)對安裝位置、安裝標高、垂直度、累計垂直度進行校核與調(diào)整；2）預(yù)制疊合類構(gòu)件、預(yù)制梁等橫向構(gòu)件安裝后應(yīng)對安裝位置、安裝標高進行校核與調(diào)整；3）相鄰預(yù)制板類構(gòu)件，應(yīng)對相鄰預(yù)制構(gòu)件平整度、高差、拼縫尺寸進行校核與調(diào)整；4）預(yù)制裝飾類構(gòu)件應(yīng)對裝飾面的完整性進行校核與調(diào)整。

監(jiān)理人員在安裝過程做好質(zhì)量測量，如發(fā)現(xiàn)預(yù)制構(gòu)件偏差較大及時督促施工單位進行調(diào)整，提高安裝精度，保證預(yù)制構(gòu)件安裝質(zhì)量。